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DIAGNOSTICS IMMOBILIERS

Amiante, Plomb, DPE, Loi Carrez, Gaz, Electricité, ERP

Présentation

Notre agence BT Diagnostics fondée en 2009 réalise tous les diagnostics immobiliers pour la vente et la location et avant/après travaux de réhabilitation et avant démolition.

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NOUS VOUS ACCOMPAGNONS DEPUIS 2009

Que vous vendiez ou louiez une maison ou un appartement, vous devez constituer un Dossier de Diagnostic Technique (DDT).

Ce DDT a été rendu obligatoire pour protéger la sécurité des personnes, des biens et de l’environnement en faisant circuler l’information sur l’état d’un bien immobilier.

Aujourd’hui, un DDT est composé de plusieurs diagnostics obligatoires en fonction de la superficie du bien, de sa géolocalisation et de la date du permis de construire. Cependant, des diagnostics complémentaires peuvent également vous être demandés en fonction de l’ancienneté de vos installations de gaz et d’électricité par exemple.

LES DIAGNOSTICS QUE NOUS RÉALISONS

amiante

L’amiante a été largement utilisé dans les bâtiments (faux plafonds, isolations thermiques et phoniques, dalles de sol…). L’inhalation de fibres d’amiante présente des risques pour la santé. Elle peut provoquer des difficultés ou des insuffisances respiratoires et peut induire le risque de cancer du poumon, de la plèvre. La mise en évidence des risques graves pour la santé publique a conduit les pouvoirs publics à prendre des mesures de plus en plus strictes pour protéger la population contre l’exposition passive aux fibres d’amiante, tant pour les occupants que pour les travailleurs.

ERP

La sécurité des personnes est une nécessité pour tous. Parmi les risques à évaluer pour occuper un bien, son environnement est bien évidemment à considérer. Ainsi, il est important d'évaluer la situation-même du bien pour être au mieux informé de son propre environnement.

ÉLECTRICITÉ

Une installation défectueuse peut compromettre la sécurité des personnes et des biens, ce diagnostic vous informe des risques tout en vous exonérant des vices cachés dans le cadre d’une vente et vous indique les anomalies à corriger dans le cadre d’une location.

PLOMB

L'ajout de plomb dans les peintures (sous forme de céruse) offre des avantages techniques mais avec le temps, les peintures au plomb dans les biens d'avant 1949 génèrent de la poussière et des écailles qui, si elles sont ingérées, peuvent provoquer de graves intoxications, notamment chez les enfants.

GAZ

Les installations intérieures de gaz, si elles sont mal entretenues, peuvent attenter à la sécurité immédiate des occupants. Une centaine de points de contrôle réalisée par votre diagnostiqueur vous permet d’identifier les anomalies liés à votre installation.

D.P.E (ENERGIE)

Nous sommes tous confrontés à la même urgence environnementale : réduire notre consommation d’énergie et l’émission de gaz à effet de serre. Les bâtiments sont responsables d'à peu près la moitié des dépenses énergétiques à eux seuls ! Le DPE est la pierre angulaire de la rénovation énergétique

SURFACE CARREZ​

Dans un contrat de vente, une clause doit préciser la superficie de la partie privative du lot vendu dans un immeuble bâti soumis au statut de la copropriété. Pour un bien en location, le bailleur doit indiquer la surface habitable du logement.
C'est la surface Carrez. 

 
 
 
  Excellent  
    
 Basée sur 34 avis 
  
 
 
 
 
 
 
  
 
 
  
 
 Evelyne Lang 
 
 
 
  
Entreprise consciencieuse et professionnelle, très satisfaite de mon choix.
  
 
  
 
 
  
 
 Dom Petitjean 
 
 
 
  
Prestation de qualité. Professionnalisme irréprochable. Explications utiles, complémentaires aux pratiques de diagnostics.
  
 
  
 
 
  
 
 Guillaume HENN 
 
 
 
  
Professionnel efficace
  
 
  
 
 
  
 
 Gwendoline Riché 
 
 
 
  
Personne très professionnelle et sympathique,  je recommande.
  
 
  
 
 
  
 
 Sandrine Sandrine 
 
 
 
  
Très satisfait
  
 
  
 
 
  
 
 Philippe BENOIT 
 
 
 
  
Réponse rapide et professionnelle. Très bon conseils et accompagnement de qualité sur la demande de diagnostic amiante avant travaux.
  
 
  
 
 
  
 
 Safer Alfred 
 
 
 
  
Personne agréable et sympathique, et d'une grande expérience , service rapide  et de bon conseils.
Je recommande cette entreprise sans modération.

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